北京南锣鼓巷 N31 酒店坐落于北京中轴线上，地处北二环核心地段。酒店东邻皇家圣地地坛公园，南接四季成景的护城河，西至红墙朱栏的德胜门和钟鼓楼，北靠闹中取静的青年湖公园，周边雍和宫、南锣鼓巷、什刹海、烟袋斜街、后海酒吧街、荷花市场等旅游景点星罗棋布，是商务出行、度假休闲首选休憩之地。

核心成果

• 资产重定： 引入四季民福、工商银行等头部租户，实现租金收益最大化。
• 价值跃升： 酒店 ADR（平均房价）翻倍增长，突破区域天花板。
• 运营标杆： 经营毛利率（GOP）长期稳定在 70%，远超行业平均水平。
• 状态逆转： 成功将「不良资产」转化为具备强现金流能力的「优质核心资产」。
• 客户认可： 连续多次获得携程区域最受欢迎酒店品牌。